富山市 西大泉（小泉町駅） 2階建 １ＬＤＫ

弊社の建売分譲住宅「ココうち」シリーズをご提案いたします。
１ＬＤＫですが、間仕切り設置で２ＬＤＫにも改装可能です。
境界確定測量済み　安心ですね！

☆　イシサカ地所がご提案する「ココうち」のこだわり

Ｐｏｉｎｔ１．　【ＧＸ志向型住宅】　省エネ性能を大幅に高めた住宅です。

Ｐｏｉｎｔ２．　【制震装置「ｅｖｏｌｔｓ　Ｂ５」採用】　地震によって発生する建物の揺れそのものを和らげる点が特徴です。

Ｐｏｉｎｔ３．　【省令準耐火仕様】　火災保険料の軽減などのメリットがあります。

Ｐｏｉｎｔ４．　【ガス衣類乾燥機「乾太くん」付き】　お天気に左右されない暮らしへ。

Ｐｏｉｎｔ５．　【エコワンハイブリッド給湯器１６０Ｌ】　電気とガスのハイブリッド給湯器。アプリ利用して遠隔操作でお湯はり可能です。

Ｐｏｉｎｔ６．　【ＨＥＭＳ導入】　家庭内の電気機器の使用量や稼働状況をモニター画面で見える化し、消費者が自らエネルギーを管理するシステムです。

☆ＺＥＨ水準（ZEH Oriented）取得 ⇒ 高断熱と高気密化により、一年を通して室温が安定し、快適な住環境を実現できます。お部屋間の温度差が少なくなるため、ヒートショックリスクを軽減できます。

まだまだこだわりは数多く、これだけではお伝えしきれません！

＜担当者より＞
設計段階からワクワクが止まらず、心待ちにしていたお家がようやく形になり始めました！
２階リビングなどこだわりのあれやこれやを時間の許す限りご説明いたします。

小さくて　ちょうどいいお家で新しい暮らしを始めてみませんか？

物件詳細情報

                                                                                                                                                                                                                             

物件名	富山市 西大泉（小泉町駅） 2階建 １ＬＤＫ	接道	南 6.0m 公道 接面6.6m
物件種目	新築一戸建て	間口	約6.6ｍ
価格	32,800,000円	地目	宅地
所在地	富山県富山市西大泉	現況	建築中
電気	〇	築年月	2025年11月
ガス	都市ガス	構造	木造
上水道	〇	最寄り駅・バス停	富山地鉄富山市内線 / 小泉町駅 徒歩9分 富山地鉄不二越上滝線 / 大泉駅 徒歩9分 富山地鉄富山市内線 / 堀川小泉駅 徒歩11分
下水道	-	建物面積(㎡)	68.72m²
古井戸	-	専有面積(㎡)
学校区	堀川小学校、堀川中学校	間取	１ＬＤＫ／洋 10.5　LDK 14　また、2LDKに間仕切り設置で改装可能
引渡し	建築中	総戸数	1戸
取引態様/形態	売主	管理費
土地面積(㎡)	90.37m²（公簿）	修繕積立費
用途地域	２種中高	駐車場	駐車場２台分
建ぺい率	60%	管理業者
容積率	200%	バルコニー方面	バルコニーなし ☆洗面脱衣室に便利な「乾太くん」設置
法令上の制限	-	主要採光面	南

備考