富山市 西大泉（小泉町駅） 2階建 １ＬＤＫ

弊社の建売分譲住宅「ココうち」シリーズをご提案いたします。
単身世帯だけでなく、少人数世帯もお住まいをご検討いただけます。
１ＬＤＫですが、間仕切り設置で２ＬＤＫにも改装可能です。
境界確定測量済み　安心ですね！

☆　イシサカ地所がご提案する「ココうち西大泉」のこだわり

【ＧＸ志向型住宅】
　　省エネ性能を大幅に高めた住宅です。

【制振装置「ｅｖｏｌｔｓ　Ｂ５」採用】
　　地震によって発生する建物の揺れそのものを和らげる点が特徴です。

【省令準耐火仕様】
　　火災保険料の軽減などのメリットがあります。

【ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準】
　　お天気に左右されない暮らしへ。

【エコワンハイブリッド給湯器１６０Ｌ】
　　電気とガスのハイブリッド給湯器。アプリ利用して遠隔操作でお湯はり可能です。

【ＨＥＭＳ導入】
　　家庭内の電気機器の使用量や稼働状況をモニター画面で見える化し、消費者が自らエネルギーを管理するシステムです。

☆ＺＥＨ水準（ZEH Oriented）取得 ⇒ 高断熱と高気密化により、一年を通して室温が安定し、快適な住環境を実現できます。お部屋間の温度差が少なくなるため、ヒートショックリスクを軽減できます。

まだまだこだわりは数多く、これだけではお伝えしきれません！

＜担当者より＞
設計段階からワクワクが止まらず、心待ちにしていたお家が遂に完成いたしました。
２階リビングなどこだわりのあれやこれやを時間の許す限りご説明いたします。いえ、させてください！！
イシサカ地所のココだけのお家、「ココうち西大泉」の特別仕様の設備をお楽しみに♪

一人暮らしでも、二人暮らしでも戸建てに住みたい！！そんな方に是非見ていただきたい。
小さいお家だからこそ自分の好きな空間で贅沢な時間を満喫できる暮らしを始めてみませんか？

物件詳細情報

                                                                                                                                                                                                                             

物件名	富山市 西大泉（小泉町駅） 2階建 １ＬＤＫ	接道	南 約6.0m 公道 接面6.6m
物件種目	新築一戸建て	間口	約6.6ｍ
価格	32,800,000円	地目	宅地
所在地	富山県富山市西大泉14-8	現況	2025年12月5日完成
電気	〇	築年月	2025年12月5日
ガス	都市ガス	構造	木造
上水道	〇	最寄り駅・バス停	富山地鉄富山市内線 / 小泉町駅 徒歩9分 富山地鉄不二越上滝線 / 大泉駅 徒歩9分 富山地鉄富山市内線 / 堀川小泉駅 徒歩11分
下水道	〇	建物面積(㎡)	68.72m²
古井戸	-	専有面積(㎡)
学校区	堀川小学校、堀川中学校	間取	１ＬＤＫ／LDK 14　洋 10.5　（間仕切り設置で2LDKに改装可能）
引渡し	ご相談	総戸数	1戸
取引態様/形態	売主	管理費
土地面積(㎡)	90.37m²（実測）	修繕積立費
用途地域	２種中高	駐車場	駐車場２台分
建ぺい率	60%	管理業者
容積率	200%	バルコニー方面	バルコニーなし ※洗面脱衣室にガス衣類乾燥機「乾太くん」設置
法令上の制限	-	主要採光面	南

備考